2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
大田区
104.2万円/㎡
前年比+14.4%
ザ・パークハウス東雪谷
東京都大田区東雪谷四丁目
東急池上線 / 洗足池駅 徒歩13分
2012年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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2階 / 73.8㎡の場合
相場
7,456万円
101.0万円/㎡
3,792
6,234
8,677
11,120
AI査定結果
推定相場価格
7,456万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,234万円〜8,677万円
84.5万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月25日
ザ・パークハウス東雪谷
7,760万円（105.1万円/㎡）/ 2階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は104.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 7,760万円 | 105.1万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 6,880万円 | 112.6万円 | 1階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 7,080万円 | 115.9万円 | 1階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 7,880万円 | 106.8万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 8,180万円 | 110.8万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 6,880万円 | 112.6万円 | 5階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 7,080万円 | 115.9万円 | 5階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 7,370万円 | 99.9万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 8,400万円 | 101.3万円 | 4階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 7,380万円 | 100.0万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 7,480万円 | 101.4万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,800万円 | 99.0万円 | 2階 | 68.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 7,680万円 | 104.1万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 7,190万円 | 97.8万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 6,580万円 | 89.2万円 | 1階 | 73.8㎡ | 2DK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は112.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ザ・パークハウス東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 7,760万円 | 105.1万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレヴィア田園調布本町 大田区田園調布本町 | 多摩川駅5分 | 8,450万円 | 120.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズ雪が谷大塚レジデンス 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 6,798万円 | 119.2万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/24 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 6,380万円 | 113.4万円 | 56.28㎡ | 2LK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/06 | ドレッセ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 6,980万円 | 121.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/30 | パークハウス雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 9,080万円 | 121.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/12 | パークホームズ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 8,990万円 | 129.2万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/11 | クレヴィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 7,480万円 | 114.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/20 | ザ・久が原レジデンス 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅4分 | 6,580万円 | 108.3万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/05 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 7,690万円 | 109.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズ久が原オーセンティックハウス 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅15分 | 5,580万円 | 87.7万円 | 63.61㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャリエ鵜の木プレイス 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅5分 | 7,980万円 | 113.5万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/09 | クリオ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/25 | オーベル馬込iL 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 7,280万円 | 112.2万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/26 | ザ・パークハウス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 9,290万円 | 114.5万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、大田区では14.4%上昇しています。
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